신혼부부 전용 구입자금 대출대상, 대출신청 방법, 대출금리, 대출한도, 기간

 

신혼부부전용 구입자금 대출대상, 대출금리, 대출한도, 대출기간에 대해 알아보도록 하겠습니다.

 

신혼부부전용구입자금 대출대상

대출대상은 이 1번에서 10번까지 모든 조건을 충족하여야 대출을 신청할 수 있습니다.

1. 주택매매계약을 체결한 사람(단 증여, 재산분할, 상속로 주택을 취득한 경우 불가합니다.)

2. 대출을 접수한 날 현재 민법상 성년인 세대주

3. 세대주를 포함한 전원이 무주택인 사람

4. 주택도시기금대출이나 은행재원 주택담보대출을 이용하지 않은 사람

5. 대출 신청인과 배우자의 총소득 합산이 연 7천만원 이하인 사람

6. 대출신청한 사람 및 배우자의 순자산 가액 합산이 통계청에서 발표하는 최근년도 가계금융복지조사의 ‘소득 5분위별 7. 자산 및 부채현황’ 중 소득 4분위 전체가구 평균값 이하(2023년 기준 5.06억원)인 사람

8. 신용정보회사의 개인신용평가가 일정점수 이상인 사람

9. 혼인관계증명서상 신청한 사람과 현재 배우자와의 혼인기간이 7년 이내인 가구 또는 3개월 이내에 결혼할 예정인  

     가구

10. 세대주를 포함한 세대원 전원이 최초로 주택을 구입하는 사람으로 기금대출을 이용한 이력이 없는 사람

 

신혼부부전용구입자금 대출금리

대출금리는 연 1.85% ~ 연 2.70% 입니다.

 

소득수준 (부부합산 연소득)	10년	15년	20년	30년
~2천만원 이하	연 1.85%	연 1.95%	연 2.05%	연 2.10%
2천만원 초과~4천만원 이하	연 2.20%	연 2.30%	연 2.40%	연 2.45%
4천만원 초과~7천만원 이하	연 2.45%	연 2.55%	연 2.65%	연 2.70%

 

추가로 우대금리 받을 수 있는 경우 (중복 적용이 가능합니다.)

1) 본인 또는 배우자가 청약(종합)저축 가입자인 경우 :  연 0.1%p~0.2%p 를 추가로 우대 금리 적용 받을 수 있습니다.

2) 부동산 전자계약 체결한 경우: 연 0.1%p 

3) 다자녀가구인 경우 연 0.7%p, 2자녀가구인 경우 연 0.5%p, 1자녀가구인 경우 연 0.3%p를 추가로 우대 금리 적용 받을 수 있습니다.

4) 신규 분양주택 가구인 경우: 0.1%p

 

신혼부부전용구입자금 대출신청

온라인으로 신청하시고 싶으신 분은

기금 e 든든 홈페이지(https://enhuf.molit.go.kr) 나 한국주택금융공사 홈페이지(https://hf.go.kr)에서 가능합니다. 

 

은행을 방문하여 신청하고자 하시는 분은

기금 수탁은행인 부산은행, 대구은행, 하나은행, 농협은행, 국민은행, 신한은행, 우리은행에서 신청 가능합니다.

 

신혼부부전용구입자금 대출신청시기

대출을 신청하고자 하는 사람은 소유권 이전 등기를 하기 전에 대출 신청을 해야 합니다.

단, 이미 소유권이전등기를 한 경우에는 이전등기 접수한 날로부터 3개월 이내까지 신청 가능합니다.

 

신혼부부전용구입자금 대출 대상 주택

대출이 가능한 대상 주택은 주거 전용면적이 85㎡(수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면 지역은 100㎡) 이하 주택으로 대출 접수한 날의 담보주택의 평가액이 6억원 이하인 주택이어야 합니다.

 

 

신혼부부전용구입자금 대출의 한도

대출의 한도는 최고 4억원 이내(LTV 80%, DTI 60%이내)로 가능하며, 매매(분양)가격 이내로 합니다.

다만 대출총액은 매매가격을 초과할 수 없습니다.

 

 

신혼부부전용구입자금 대출기간

10년, 15년, 20년, 30년

 

 

신혼부부전용구입자금 상환하는 방법

대출을 상환하는 방법은 세가지 방법이 있습니다.

1. 비거치

2. 1년 거치 원리금균등분활상환, 원금균등분할상환 

3. 체증식상환

 

 

신혼부부전용구입자금 상담문의처

 

대출에 대하여 상담을 원하시는 분들은

우리은행 1599-0800

국민은행 1599-1777

하나은행 1588-1111

NH농협 1588-2100

신한은행 1599-8000

대구은행 1566-5050

BNK부산은행 1800-1333

 

 

 

더 궁금한 점이 있으신 분들은 사이트를 방문해보시길!

청년·신혼부부 주거지원